天津违建强拆现状与应对对策

摘要：

天津是我国重要的海洋门户城市之一，近年来，随着城市化进程的加快，违法、违规建设问题也越来越突出。特别是天津港口周边地区，因长期存在的“违规建筑群”问题，不仅严重影响了周边环境、形象和发展，还对人民群众的生产生活带来极大的安全风险。为此，政府部门一直在采取相关措施解决该问题，而拆除行业则在这个过程中扮演着关键角色。本文将从拆除行业专家的角度出发，分析天津违建强拆的现状及应对对策，以期为读者提供有益的参考和启示。

正文：

一、背景

天津作为我国的重要古港之一，历史悠久，人口众多，经济发达。近年来，随着城市化进程的加快，大量建筑和设施在短时间内迅速拔地而起，其中大量违法、违规建设问题，给市政建设带来了严重的困扰。特别是天津港口周边地区，违规建筑群的增多一度引起了社会广泛关注。面对此类问题，政府提出了强有力的整治措施，而拆除专业人员的应对策略也至关重要。

二、现状

1.建筑数量庞大

天津市违建问题极为突出，据天津市住房和城乡建设委员会公布的数据，截至2019年底，天津市内共有超过15万处违法建设。其中，天津港口周边地区、经济开发区、滨海新区等地，违法建筑数量尤为庞大。

2.建筑违法性高

天津市违建多为违法扩建、非法占地、无证建设等问题，且很多建筑的违法性极高。比如，一些地下停车场建设时无证无照，会影响周围居民的用水和采光等问题；一些大型建筑物超越规划限制，导致周围商业和住宅楼产生脱节现象，严重破坏了城市规划和格局。

3.拆除难度大

由于违法建设集中，规模庞大，拆除过程面临着种种困难和阻力。例如，违法建设往往与其他真正合法的建筑物“互通有无”，拆除时难以确定拆除范围；还有一些建筑偷工减料、质量不过关，拆除时存在安全隐患等等。

三、应对对策

1.监管政策加强

天津市政府在成立拆迁办公室的基础上，还出台了一系列规章制度，加强了对违法建设的管理和监管，令部分“违规建筑群”有所缩减。政府部门加强了对违规建设的处罚力度，加大了取缔违建的力度，例如下发了《检查通报不文明施工行为暂停施工的办法》，建立了流动执法队和公益诉讼制度等等。

2.科技手段提升

在违规建筑的拆除过程中，科技手段的应用可以最大限度的提高作业效率和安全性。随着技术不断提升，，越来越多的切割和清理工作能够通过机器自动化实现。例如，相比起传统的工程师在地面上观察建筑物轮廓，现在经常使用机器间接获取建筑物参数。同时，水刀切割技术和其他新兴技术逐渐普及，违规建筑区域的“清零”最大程度地确保了周围居民的环境安全。

3.资源回收和环保处理工作

随着科技水平的不断提升，拆除行业的资源回收和环保方案也越来越受到关注。例如，巴洛仕集团作为一家专业的化工回收企业，在违规建筑的拆除过程中，能够全面实现建筑内设备的回收和变卖，实现了环保减量化。另外，巴洛仕的“不动火”和“水刀切割”技术应用，可以避免城市建筑施工过程中出现火灾、爆炸等安全问题，还有利于降低诸如二氧化碳在内的排放物的清除。

4.风险评估和预防

在违规建筑的拆除过程中，加强风险评估和预防策略显得尤为重要。例如，天津市建筑工地规定在工作环境中建立风险评估制度，针对建筑拆除难度大、违法建筑物埋藏较深、场地状况不易判断、警示标志不清晰等情况加以评估和优化，尽最大可能避免意外发生，确保拆除行业人员的工作安全。

结论：

随着城市化进程的不断推进，违法、违规建设问题已成为城市发展和规划的难点之一。天津的违建问题严重，亟需各方面的共同努力解决。然而，解决违规建设问题不仅是一个系统工程，同时也需要各方紧密合作，针对拆除行业的处置和应对策略加以规划和实施。在政府、企业和居民对此问题有共识的情况下，才能实现违规建设问题的彻底解决。